Découvrez les diagnostics immobiliers obligatoires

DPE

Ce diagnostic a pour objectif d'informer le futur occupant sur la consommation énergétique du bien ainsi que sur ses émissions de CO2. Il est important de noter que l'échelle de performance énergétique du logement, qui va de A à G, doit obligatoirement figurer dans toute annonce immobilière.

TERMITE

GAZ

Des points de contrôle effectués par votre diagnostiqueur vous permettront d’identifier les anomalies liées à votre installation et de prendre des mesures contre les risques d'incendie, d'explosion et d'intoxication.

Les termites, qui se nourrissent de cellulose, s'attaquent au bois, entraînant l'effondrement des planchers, des poutres et des structures. Vivant dans l'obscurité, ils se déplacent à travers les galeries qu'ils creusent dans le bois, ainsi qu'autour des canalisations électriques, ce qui peut occasionner des incendies par court-circuit.

Avec le temps, les peintures au plomb présentes dans les biens antérieurs à 1949 peuvent générer de la poussière et des éclats. Si ces particules sont ingérées, elles peuvent entraîner de graves intoxications, en particulier chez les enfants, un phénomène connu sous le nom de saturnisme.

PLOMB

ELECTICITE

Une installation défectueuse peut mettre en péril la sécurité des individus et des biens. Ce diagnostic vous informe des risques potentiels tout en vous protégeant des vices cachés lors d'une vente. De plus, il souligne les anomalies à corriger dans le cadre d'une location.

LOI CARREZ

Vous devez informer le futur occupant de la superficie réelle du bien. Il est important de noter qu'une erreur de mesure supérieure à 5 % peut donner à l'acquéreur le droit de négocier une réduction du prix du bien.

ERP

Anciennement désigné sous les appellations ESRIS et ERNMT, ce document a pour objectif d'informer le futur occupant des risques auxquels le bien immobilier est exposé. Parmi ces risques figurent les inondations, les avalanches, les incendies de forêt, les expositions nucléaires, ainsi que les risques industriels.

L'audit énergétique réglementaire est requis avant la vente de maisons ou d'immeubles d'habitation classés E, F ou G selon le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Ce document propose des travaux à effectuer pour améliorer le classement de l'habitation, que ce soit en une seule fois ou par étapes. Il est à noter que ces travaux ne sont pas obligatoires pour finaliser la vente.

AUDIT

ENERGETIQUE

ÉTAT DES LIEUX

L'état des lieux constitue une comparaison entre l'état d'entrée du locataire et celui de sortie. C'est sur la base de cette évaluation que le dépôt de garantie sera restitué, en totalité ou en partie.Ce document doit être signé par les deux parties, garantissant ainsi une compréhension mutuelle et prévenant les malentendus futurs. À la fin du bail, l'état des lieux de sortie permettra d'évaluer si des dégradations ont eu lieu au-delà de l'usure normale.

Une notion essentielle à comprendre pour tout locataire ou propriétaire. La loi Boutin, instaurée en 2009, a pour objectif de protéger les locataires en leur fournissant une information précise sur la surface habitable d'un logement. Cette mesure vise à éviter les abus et à garantir une transparence totale lors de la signature d'un bail.

LOI BOUTIN

Un diagnostic d'assainissement est une étape cruciale pour garantir la salubrité et l'efficacité des systèmes de traitement des eaux usées. Il permet d'identifier les éventuels dysfonctionnements ou points faibles du réseau d'assainissement, qu'il soit individuel ou collectif.

ASSAINISSEMENT

AMIANTE

Ce diagnostic est crucial pour la préservation de la santé de tous, car l'inhalation de fibres d'amiante peut entraîner diverses pathologies, y compris le cancer du poumon. Obligatoire avant vente ou avant démolition en France 

NOTRE ÉQUIPE EST À VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES QUESTIONS RELATIVES À LA RÉGLEMENTATION, DU LUNDI AU VENDREDI DE 9H À 18H, ET LE SAMEDI DE 9H À 12H.

Ils nous font confiance

COMMENT ÇA FONCTIONNE ?

En 3 étapes clé

1- Pourquoi être rappelé ?

Afin de déterminer les diagnostics immobiliers obligatoires à réaliser, nos conseillers experts du diagnostic immobilier doivent définir très précisément les caractéristiques de votre bien.

2- Intervention entre 24h & 48h

Un diagnostiqueur certifié interviendra pour réaliser les diagnostics obligatoires nécessaires et vous fournir les meilleurs conseils afin de mener à bien votre projet.

Sous 24 heures après l’intervention, votre rapport de diagnostic vous sera envoyé par e-mail. Toutefois, dans certains cas prévus par la norme, il sera expédié par courrier recommandé avec accusé de réception.

3- Rendu du rapport

"Nous sommes Experts en Diagnostics Immobiliers pour vente et location, et nous garantissons des services de qualité pour particuliers et entreprises.

Rapidité & Fiabilité : Nos diagnostiqueurs certifiés interviennent rapidement et vous fournissent des rapports conformes aux dernières réglementations.
Accompagnement Personnalisé : Nous vous guidons à chaque étape pour vous assurer un diagnostic sans stress.
Remise des diagnostics sous 24h : Recevez vos rapports par e-mail ou courrier recommandé selon les exigences légales.
Des tarifs transparents et compétitifs : Obtenez un devis immédiat et sans surprise.

Nous intervenons dans toute la région Grand Paris ainsi que la région Parisienne, avec des experts proches de chez vous pour une réactivité optimale.

Besoin d’un diagnostic obligatoire ? Faites confiance à notre expertise pour une intervention efficace et sécurisée.

Un conseiller vous contactera dans l’heure, ou appelez-nous directement."

À propos de nous

AMIANTE AVANT TRAVAUX

Quelle date rend obligatoire la réalisation du diagnostic amiante dans les immeubles bâtis ?

Dans le cas d’une démolition l’obligation s’applique aux immeubles bâtis dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, qu’ils appartiennent à des personnes privées ou publiques.

En cas de travaux l’obligation s’applique aux immeubles, équipements, matériels ou articles construits ou fabriqués avant l’entrée en vigueur (au 1er Janvier 1997) des dispositions du décret n°96-1133 du 24 décembre 1996 relatif à l’interdiction de l’amiante.

Contactez-nous pour diagnostics

Pour toute demande de diagnostic immobilier, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous aider dans vos projets de vente ou location.

Assistance

☎ 02.55.99.97.24